除了收入下滑等因素外，融资成本也是世茂集团近两年亏损的一大原因。恒大还强调，其资产近1.75万亿元，但没有提及负债2.4万亿元。世贸集团也是我国房地产行业的大型房地产公司。其2020年合同销售额突破3000亿元，位列2020年中国房企销售排行榜第八位。复牌第三日，世茂集团股价在连续两天下跌后终于出现上涨。

负债规模约900亿的福建房企禹洲地产，于2022年3月违约2125万美元美元债利息，宣告暴雷。易居研究院研究总监严跃进分析道：复牌本身体现了企业发展的坚韧，也体现了当前房企积极解决问题、对公众负责的定位。首先，世茂继续就未偿境外债务本金问题与相关债权人进行谈判，寻求良好解决方案。恒大认为，其业务运营充足，土地储备1.9亿平方米，732个保障性建筑项目已实现全面复工。

1、世茂集团申请复牌负债4114亿

与此同时，世茂集团资金链问题持续发酵，进一步加剧了其经营困难。不过，外部机构和投资者对世茂集团的态度相对温和：世茂并未收到任何境外债权人的提醒通知，且2018年和2019年合作银团的大部分参与银行均向世茂集团提供了书面支持，且有无意起诉。协总策略管理集团联合创始人黄立冲分析称，世茂集团股价下跌属于正常现象，因为公司基本面并不乐观，下跌是因为市场对其财务状况和未来前景的担忧。

北方房企卓达地产负债规模达300亿。 2018年以来，卓达已24次被列为被执行人。此外，还发生了7起股权冻结事件，涉及金额约9.14亿。世茂集团表示，对2020年或之前签订且普华永道此前在辞职信中未向其披露的四项信托贷款安排已完成独立调查，主要调查结果为公司董事会对调查的评估被披露。

另一份2021年半年报可以看出，世茂集团2021年负债激增，净负债率从半年报的50.9%飙升至152.61%。福建房地产公司泰禾，债务规模约2000亿。 2019年12月，其债券违约，宣告暴风雨。目前，逾期债务已达430亿。

世茂表示，当前当务之急是尽快恢复生产，确保项目建设运营稳定，确保项目顺利竣工。同时，还要继续推进销售回笼，积极处置资产，寻求债务展期，引入战略投资者，确保项目顺利竣工。缓解当前的流动性问题。世茂集团应对流动性危机时，一方面积极与债权人沟通，另一方面积极处置资产。这是目前应对流动性危机采取的两大措施：

2021年，国内房地产行业将发生变化。在疫情、市场需求低迷、政策红线重重等诸多负面因素影响下，世茂集团的增长戛然而止。更为严重的是其高杠杆扩张留下的后遗症。事态开始发酵，让福建地产公司的高层一哥无力反抗。

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